Maison Individuelle avec Vue Campagne à cinq minutes de la ville.

Découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, nichée sur un terrain de 2690 m², offrant une vue sur la campagne environnante tout en étant à moins de cinq minutes de toutes les commodités.

Ce bien est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Cette maison d'habitation sur cave comprend au niveau de vie une cuisine ouverte sur un salon séjour, un couloir qui dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage un pallier dessert 4 chambres dont une avec un point d'eau, un couloir, une salle de bain et un WC.

Elle possède aussi deux balcons et un coin terrasse donnant sur le salon séjour.

Le rez-de-chaussée se compose de deux caves.

Un escalier extérieur donne accès à un grenier. On trouve également une dépendance sur un terrain de 2690 m².

L'intérieur de la maison est en bon état.

La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'une isolation par les combles et les murs.
Les fenêtres sont en double vitrages PVC et bois avec des volets persiennes. L'assainissement individuel est au normes.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie, confort et praticité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison située sur la commune du Creusot.

CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque 71100 Chalon-sur-Saône.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n° 889 069 670, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Vincent Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 069 670