Dernier étage, vue dégagée, lumière, élégance et sérénité : un appartement de 62 m² au charme rare
Il y a des appartements qui cochent des cases. Et puis il y a ceux qui dégagent immédiatement quelque chose de plus. Une atmosphère. Une évidence. Un sentiment de bien-être qui s'installe dès les premiers instants.
Au sein d'une résidence particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, cet appartement de 62 m², entièrement refait et modernisé avec soin, offre un cadre de vie aussi apaisant qu'élégant. Situé au dernier étage, il profite d'une exposition sud-ouest, d'une superbe luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un calme particulièrement appréciable.
Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont harmonieux, les finitions sont soignées, l'ensemble inspire immédiatement confort et raffinement. La cuisine ouverte, aménagée avec goût et de belle qualité, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour composer un espace convivial, contemporain et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, invite naturellement à la détente. Il est sublimé par la présence d'un insert, qui apporte caractère, charme et douceur à l'ensemble. Dans son prolongement, la loggia offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, comme une parenthèse lumineuse à vivre au quotidien.
L'espace nuit a lui aussi été pensé avec attention. Un couloir avec placards intégrés dessert une belle chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, véritable prolongement extérieur intime et paisible. Un dressing indépendant vient compléter les rangements déjà présents dans l'appartement, apportant un confort rare et très appréciable au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fluide et parfaitement maîtrisé.
L'appartement présente un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie immédiatement habitable, à la fois esthétique, confortable et facile à vivre. Une place de parking extérieure complète ce bien.
La résidence permet également de profiter d'équipements recherchés, avec accès à une piscine et aux terrains de tennis, renforçant encore la qualité de vie offerte par l'adresse.
L'environnement, enfin, fait partie intégrante du charme du lieu. À proximité des écoles, des commerces, des transports et du centre commercial Parly 2, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la forêt, cet appartement offre un équilibre rare entre nature, praticité et vie résidentielle de qualité.
Rare par son emplacement, son dernier étage, sa rénovation soignée, sa luminosité, son insert, sa vue sans vis-à-vis et son atmosphère, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement dans lequel on se projette immédiatement. Un lieu de vie chaleureux, élégant et profondément agréable, où l'on se sent bien, tout simplement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104