LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.

RESIDENCE PARLY 2/TYPE 2. Appartement familial de 92.70 m² Carrez, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS, situé en étage élevé d'une résidence verdoyante, calme, très recherchée, proche du CC Westfield Parly 2 ou du U Express de Rocquencourt.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 25 m² exposé Ouest, prolongé par une loggia vitrée de 10 m² (grâce à sa baie intérieure conservée, elle s'ajustera à vos besoins d'espace télétravail ou de concentration, de relaxation avec vue ouverte sur cime des arbres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres ouvertes sur balcon filant de 12 m² (dont 2 de 11 m² et une suite parentale de 15 m² disposant de sa salle de bains avec WC et d'un dressing), d'une salle de d'eau, et d'un WC indépendant.

Une cave. Un parking extérieur.

Intendant, accès sécurisé. Eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (la géothermie sera mise en service cette année), entretien quadriennal des façades intégré dans les charges, accès tennis et piscine d'été ORANGERIE, inclus dans les charges. Parties communes en parfait état.

Proche des écoles, de tous commerces du CC Westfiled Parly 2 et de son cinéma, à 5 mn à pied de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
Coup de coeur pour la quiétude de cet appartement chaleureux sans aucun vis-à-vis !
Visite immersive 360° privée, me contacter pour mot de passe : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 500 €. Dans une copropriété de 19650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1775.00 et 2402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Corinne POILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 823 608
RCP Versailles