*SOUS OFFRE*
RARE SUPERBE APPARTEMENT T4 PENTHOUSE SUR LE CANNET 93M² HABITABLE + 80M² DE TERRASSE AVEC BOX FERMÉ ET UN STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE

Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un cadre paisible et privilégié. Vous recherchez le confort d'une résidence récente (2021), avec piscine, à proximité de tous les commerces.

Ce magnifique appartement toit terrasse est certainement fait pour vous ! Situé dans une petite résidence de trois étages, ce bien d'exception saura vous séduire en alliant à la fois le confort et la modernité. Son espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis vous permettra de profiter en toute tranquillité de moments conviviaux et de détente.

Ses points forts:
- T4 de 93m² en dernier étage avec ascenseur.
- Pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine ouverte et équipée.
- 80m² d'extérieur comprenant 71m² de toit-terrasse expo SUD sans vis-à-vis avec une vue dégagée et une terrasse de 9m² à l'EST.
- 3 chambres avec placards et accès direct à la terrasse.
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne.
- Grand garage en sous-sol + une place de stationnement couverte.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.

Disponible de suite, il conviendra à tous vos projets de résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.Visite virtuelle disponible sur demande.Envie d'en savoir plus sur ce magnifique appartement, contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394