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APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

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Descriptif du bien

Votre agence Excellence Riviera vous propose à la vente, au coeur du Cannet – secteur Mairie, un appartement 3 pièces d'environ 78 m², situé en étage élevé, offrant une vue mer dégagée et un emplacement central à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se compose de :

Un séjour lumineux d'environ 20 m²,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres, dont une spacieuse d'environ 14 m²,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Annexes :
Un garage avec cave attenante, ainsi qu'une deuxième cave viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation intéressant.

? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
? Opportunité rare dans ce secteur recherché — à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2401-EXCELLENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06110
Ville Le Cannet
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 10/07/25 04:13
Mise à jour 10/07/25 04:13

A propos du prix

Prix 315 000 €
Prix m2 4 145 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 76 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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