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LAXOU-VILLERS-MAISON TOIT PLAT À RÉNOVER

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Descriptif du bien

Votre Agence Toutes Les Clefs Vous propose en Exclusivité:

ARCHITECTURE, LUMIÈRE & POTENTIEL : UNE ICÔNE DES ANNÉES 60 À RÉINVENTER !

Cette maison d'architecte ne se contente pas d'abriter une vie : elle la dessine.
Derrière sa façade au charme moderniste, vous découvrirez un volume généreux, des vitraux d'époque, un large escalier sculptural… Une maison pensée, une maison signée, à rénover à votre image.

Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre avec salle d'eau, des pièces annexes pratiques (dressing, chaufferie, buanderie, cave, WC). Véranda avec accès au jardin.

À l'étage : bel espace de circulation, pièce de vie baignée de lumière avec balcon, cuisine indépendante avec second accès au balcon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, un WC, une deuxième véranda.

Jardin arboré d'environ 260 m², plat, intime.

Toit plat, lignes sobres, style affirmé : cette maison des années 60 a tout pour devenir une perle contemporaine.

Idéalement située sur le boulevard de Hardeval à Laxou, dans un quartier résidentiel recherché, calme, proche des commodités et accès autoroutiers.

Des travaux à prévoir (huisseries, électricité, chauffage…), mais un véritable potentiel pour un projet de rénovation énergétique. Audit et devis disponibles.


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N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous !
L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM069-CLEFSDELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54520
Ville Laxou
Quartier Montredon
Mise en ligne 27/06/25 04:23
Mise à jour 27/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 275 600 €
Prix m2 1 723 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 260 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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