Charmante maison de ville, atypique, d'environ 97 m2 à Lavaur, ville dynamique dans le triangle Toulouse/ Castres et Albi. Cette maison proche de toutes les commodités, transports: gare Sncf et gare routière, collège, lycée, écoles, crèche, commerces, activités culturelles et sportives, idéale pour des personnes souhaitant tout faire à pied, s'élève sur 3 niveaux, et se compose d'une agréable pièce de vie séjour/cuisine ouverte en rez-de-chaussée. Une première chambre, la salle d'eau et un petit salon au premier étage, et nous retrouvons deux chambres spacieuses sur le second palier. Au dernier étage un grenier offre un espace de rangement complémentaire ou une partie peut accueillir une pièce de jeux, détente intimiste pour les plus créatifs. Une cour avec terrasse complète cette habitation. Ce bien atypique est idéal pour des jeunes citadins, un premier achat, ou investisseurs souhaitant proposer des chambres en collocation ou en airbnb la répartition des pièces s'y prêtant absolument. A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 1885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412368854.
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