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Giroussens – Maison familiale avec potentiel

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Descriptif du bien

Vous rêvez d'espace, de verdure et de potentiel ? Cette maison de 99 m² habitables située à Giroussens, à seulement 2 min de l'autoroute A68 (axe Toulouse–Albi), vous offre :

? Un séjour lumineux avec cheminée
? Cuisine séparée sur terrasse ombragée
? 3 chambres spacieuses
? SDB avec baignoire + douche
? Garage de 40 m², buanderie, local technique
? Deux terrasses pour deux ambiances
? Grand jardin arboré, terrain constructible pour extension ou division parcellaire
? Assainissement individuel

? À 10 min de Lavaur et Saint-Sulpice

? Maison à rafraîchir avec beaux volumes et multiples possibilités : parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet pro/perso !

? Contactez-moi pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412368854.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2572-TRANSAXIA33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81500
Ville Giroussens
Quartier Archives
Mise en ligne 10/07/25 03:23
Mise à jour 10/07/25 03:23

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 2 475 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 99 m2
Surface du terrain 3330 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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