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En exclusivité - A vendre - T3 de 56 m² à LAUNAGUET (31140)

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder ! Au calme, dans une résidence à taille humaine. T3 de 56.54 m² situé au premier étage avec un balcon de 8.24 m². Spacieuse pièce de vie de 25.92 m², deux chambres de 11.45 m² et 10 m². Salle de bains avec double vasque de 4.7 m². Toilettes séparées. Cadre de la résidence très arboré et paysager. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, l'une en sous-sol, l'autre aérienne.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 99 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 360 € /an

Taxe foncière : 1 127€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 144 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2622-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31140
Ville Launaguet
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 144 750 €
Prix m2 2 561 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 56.54 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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