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À Vendre – Charmante Villa de 121 m² sur Terrain de 520 m²

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Descriptif du bien

Située dans la commune prisée de Lattes (34970), à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette villa lumineuse de 121 m² nichée sur un terrain de 520 m² piscinable.
Les atouts de la villa :

Rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses et lumineuses
Un séjour cathédrale offrant de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond
Cuisine ouverte (ou possibilité de la cloisonner)
Salle de bain et WC séparés
Volets roulants électriques pour plus de confort



Étage – Mezzanine :

Espace ouvert avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente



Extérieur :

Terrain piscinable de 520 m²
Terrasse idéale pour les repas en plein air
Jardin arboré avec un fort potentiel d'aménagement


Volumes généreux et belle luminosité naturelle
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate de Montpellier, des plages et des axes routiers principaux

Une opportunité rare sur Lattes ! Cette villa est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3055-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34970
Ville Lattes
Quartier Croix d'Argent
Mise en ligne 07/06/25 03:35
Mise à jour 07/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 520 000 €
Prix m2 4 370 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119 m2
Surface du terrain 510 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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