Située dans la commune prisée de Lattes (34970), à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette villa lumineuse de 121 m² nichée sur un terrain de 520 m² piscinable.
Les atouts de la villa :

Rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses et lumineuses
Un séjour cathédrale offrant de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond
Cuisine ouverte (ou possibilité de la cloisonner)
Salle de bain et WC séparés
Volets roulants électriques pour plus de confort



Étage – Mezzanine :

Espace ouvert avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente



Extérieur :

Terrain piscinable de 520 m²
Terrasse idéale pour les repas en plein air
Jardin arboré avec un fort potentiel d'aménagement


Volumes généreux et belle luminosité naturelle
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate de Montpellier, des plages et des axes routiers principaux

Une opportunité rare sur Lattes ! Cette villa est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549