Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Construite en 1978, cette magnifique villa de 147 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Deux salles d'eau et deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, profiter de la terrasse exposée plein sud, ou simplement vous promener dans le jardin. L'état intérieur en bon état et le stationnement intérieur pour 4 voitures complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier privilégié, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et un parc à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à une alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux tramways à 5 minutes à pied et un bus à 15 minutes à pied. De plus, la villa est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 245 212
RCP 240529121382