Découvrez cette somptueuse villa de 115 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Cette villa au standing élevé est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige.

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa est parfaite pour les familles. La villa est équipée de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine nue permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La vue imprenable sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La piscine de 4x2.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une belle terrasse exposée sud-est.

Conformément aux normes PMR, cette villa est accessible à tous, garantissant ainsi une accessibilité totale. La villa est neuve, offrant ainsi un intérieur impeccable et prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Imaginez-vous vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est située à proximité de plusieurs commodités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

À proximité, vous trouverez le lyçee Champolion, le centre commercial carrefour, bus et tramway.
Frais de notaire réduit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.