L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de 2 pièces. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57

Dans une belle résidence moderne de 2017 avec ascenseur, situé au 1er étage sur 3, venez découvrir ce magnifique appartement en excellent état, de type 2 pièces, qui offre une surface habitable de près de 42 m².
Cet appartement est idéalement situé à Lattes (34970), proche du centre commercial Grand Sud, du tramway ( ligne 3) et de toutes les commodités.

Vous aurez le plaisir de découvrir une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée avec ilot central de la marque SO Cooc de plus de 22m², avec accès à un agréable balcon orienté sud-est.
L'espace nuit, quant à lui, offre une chambre de bonne taille avec placards aménagés ainsi qu'un accès privatif aux 2 terrasses de l'appartement, et pour finir vous aurez le plaisir de découvrir une vaste et coquette salle d'eau équipée avec WC et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

Appartement vendu loué , mais le départ de la locataire est d'ores et déjà fixé prochainement, l'appartement peut être donc acquis en résidence principale.

Taxe Fonciere : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 378.00 et 512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)