MAISON VENDUE.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce nouveau bien en exclusivité !

Maison T4 de plain-pied d'une superficie de 125m², avec place de parking sécurisée, le tout sur une parcelle de 660 m², située sur la commune de Latresne, à proximité à pied de toutes les commodités du bourg et des écoles. Située dans un quartier très calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, cette maison est idéale pour une famille.

Elle comprend :

- Une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 44 m².
- Une cuisine aménagée et équipée de 8.80 m², avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
- Une buanderie de 4.10 m²

Côté nuit, vous trouverez :
- Trois grandes chambres lumineuses de 16.26, 16.73 et 15.52 m², dont l'une avec sa salle d'eau privative.
- Un grande salle de bains avec WC.
- Un second WC indépendant.

Système de chauffage au gaz. Double vitrage partout.

À l'extérieur, la maison possède à l'avant : un jardinet avec 4 places de parking privatives et sécurisées. À l'arrière, vous trouverez une jolie terrasse en bois face au jardin sans vis-à-vis.

À VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.