MAISON VENDUE.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.


Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce nouveau bien en exclusivité !


Maison mitoyenne de 100m² + garages, le tout situé sur la commune de Latresne à proximité à pied des écoles et de toutes les commodités du bourg. Située dans un quartier calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre et à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise, cette maison est idéale pour une famille.


Elle comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur un grand séjour traversant, avec une cuisine aménagée semi-ouverte de 35m².
- Un WC indépendant.
- Deux garages.

À l'étage, vous trouverez :

- Trois chambres de 9.26m², 11.82m² et 20m². Initialement, il y en avait quatre, il est donc facilement possible d'en refaire une quatrième.
- Une salle de bains.
- Un second WC.

Système de chauffage au gaz. Double vitrage partout.


À l'extérieur, la maison possède à l'avant : un jardinet avec une terrasse sans vis-à-vis. À l'arrière, vous trouverez une seconde terrasse couverte ainsi qu'un jardinet.


À VOIR RAPIDEMENT.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.