Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose ce nouveau bien à la vente.


Venez découvrir cette maison de plain-pied de 123 m² + son studio indépendant de 28 m², le tout sur un grand terrain de 1600 m² avec piscine.


Cette maison, rénovée en 2021, est située dans un environnement très calme, avec sa jolie vue, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux, sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.


Elle comprend :


- Une belle pièce à vivre de 51m², décorée avec goût, donnant sur deux terrasses intimes.

- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

- Côté nuit, trois chambres avec placards et un bureau avec sa jolie verrière.


- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.


Cette maison bénéficie d'un studio indépendant de 28m², avec sa cuisine aménagée, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa terrasse.


Côté extérieur, le terrain de 1600m² est entièrement clôturé, avec portail automatique. La piscine de 4 x 10 bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.


Un atelier de 11m² est également à disposition.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.