Votre agence locale MON AIDE IMMO située à Carignan de Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 157 m² + son garage attenant de 28 m², le tout sur un grand terrain de 2 000 m², au calme, avec toutes les commodités de la commune à pied.

Cette maison, construite en 2007, est située dans un environnement très calme, avec sa jolie vue, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux, sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.

Elle comprend :

- Une belle pièce à vivrede 60m², très lumineuse, donnant sur une belle terrasse en bois, offrant une vue dégagée.

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Un cellier.

- Côté nuit, cinq chambres avec placards dont une suite parentale.

- Vous trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

A VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.