** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande !

? LANTON - MAISON RÉCENTE (2021) - 3 CH - PISCINE - GARAGE

Située à Lanton, à proximité de Cassy, cette maison de plain-pied, construite en 2021 est édifiée sur un terrain de 510 m². Elle offre 101 m² habitables et vous séduira par son agencement et ses prestations modernes.

? Un intérieur moderne et bien agencé

? Entrée avec grand placard, pratique pour le rangement.? Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité.? Cellier attenant au garage, parfait pour l'organisation du quotidien.? 3 chambres dont 2 avec placards? Salle de bains avec baignoire et douche, pour plus de confort.? WC séparé.

? Un extérieur conçu pour en profiter pleinement
? Terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur.? Piscine, un véritable atout pour se détendre.? Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.? Garage de 15 m² et atelier/local technique, idéal pour le rangement et le bricolage.

? Pourquoi choisir cette maison ?
? Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir.? Espace de vie et prestations modernes.? Extérieur aménagé avec piscine et terrain de pétanque.? Exposition Sud


Mandat de vente N°134
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 550 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.