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Maison à vendre Lanton

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Descriptif du bien

Imaginez une vie où le calme et la sérénité règnent en maître. Cette charmante maison individuelle plain-pied de 90,58 m², construite en 1992, vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre de votre histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 39 m² est un véritable écrin de convivialité, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 968 m² vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou pour profiter de moments de détente sur l'une des deux terrasses. La piscine est possible, transformant votre jardin en un véritable havre de paix estival. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède une toiture en bon état (sauf le faîtage à réviser) et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. L'assainissement est déjà en place, et la fibre est éligible, garantissant un confort moderne. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants à 5 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture, et un bus est accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison un véritable havre de paix, reflétant votre style et vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM744-THALISIMMO33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33138
Ville Lanton
Quartier Centre
Mise en ligne 01/08/25 03:28
Mise à jour 01/08/25 03:28

A propos du prix

Prix 472 500 €
Prix m2 5 217 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90.58 m2
Surface du terrain 968 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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