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Maison T3 avec terrasse et jardin

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Descriptif du bien

Ne manquez pas cette construction de qualité offrant 88 m² habitables, située dans le lotissement résidentiel prisé 'l'Orée du Bois' à Lanton. Cette maison, alliant confort et modernité, se compose d'une vaste pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Entièrement rénovée, cette maison propose une peinture fraîche, une salle d'eau moderne, des radiateurs neufs et une terrasse refaite. Profitez d'une terrasse de 50 m² exposée à l'ouest, idéale pour prolonger votre espace de vie et profiter des beaux jours.
La maison est accolée d'un côté mais sans mur mitoyen, vous garantissant intimité et tranquillité. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous.
Un atout majeur : une zone verte protégée accessible depuis le jardin vous permet de rejoindre le port de plaisance à pied ou à vélo en quelques minutes seulement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM515-OAI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33138
Ville Lanton
Quartier Bourg
Mise en ligne 21/06/25 03:45
Mise à jour 21/06/25 03:45

A propos du prix

Prix 357 000 €
Prix m2 4 057 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 88 m2
Surface du terrain 369 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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