L'agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette belle maison de 280 m² habitables entièrement rénovée à 8 minutes de Langon dans un village avec tous les commerces et services à pied.
Vous serez séduit par son charme et son jardin luxuriant de 1040 m²..
Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un dégagement distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau et WC avec son propre accès vers l'extérieur. un vaste salon de 37 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des WC séparés.
A l'étage, quatre belles chambres (19, 20, 26 et 34 m²) dont une avec une salle d'eau, une avec un futur espace dressing, une salle de bains avec WC et des combles aménageables.
Vous trouverez également 150 m² de dépendances non attenantes pouvant être réhabilitées.
Menuiseries aluminium, chaudière à granulés, un puits et tout à l'égout et fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758