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MAISON TYPE LANDAISE

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Descriptif du bien

VM913
MAISON TRADITIONNELLE type lANDAISE

L'agence immobilière de Bazas Entre Vous et Nous vous présente cette jolie maison traditionnelle de 1985, idéalement située à 5 min de Langon et 10 min de Bazas.
Avec une surface habitable de 132 m² la maison parfaitement entretenue vous accueille avec ses 5 pièces,.
Elle se compose en RDC: d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2, un séjour avec cheminée de 30m2, 2 chambres de 10 et 13m2, une salle de bain spacieuse avec douche, toilettes, cellier et buanderie.
A l'étage 2 chambres de 11 et 20m2 en parfait état avec placards, une salle de douche et des combles mansardés pouvant servir de rangements supplémentaires.
La maison bénéficie d'un jardin arboré entretenu entièrement clos de1562m2 avec portail motorisé, parking, terrasse, garage.
La toiture en très bon état et le terrain est piscinable , la maison est exposée Sud/Ouest Diagnostics en cours ainsi que le contrôle assainissement de la fosse septique avec épandage. Commodités, transports, écoles et commerces à proximité

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELODYE DA SILVA pour tout renseignement.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM913-ENTREVOUSETNOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33210
Ville Roaillan
Quartier Centre
Mise en ligne 04/06/25 04:09
Mise à jour 04/06/25 04:09

A propos du prix

Prix 315 000 €
Prix m2 2 387 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 132 m2
Surface du terrain 1562 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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