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Lambersart: Belle maison de famille sur une avenue prisée!

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Descriptif du bien

Lambersart: Maison de famille à vendre sur une belle avenue proche de la Citadelle!

Offrir un cadre de vie verdoyant et tranquille, sans s'exiler à des kilomètres des commodités et de la vie Lilloise, c'est le compromis idéal qu'offre la ville de Lambersart, et c'est ce qui fait tout l'attrait de la belle maison familiale que nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui.

Située sur l'une des plus belles avenues de la ville, à proximité des commerces de bouche, des rives de la Deûle et de la Citadelle, cette maison de 114m² habitable offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille dans un environnement privilégié.
Cette maison 1930 est en excellent état technique et, bien que rénovée en 2017, elle a conservé des éléments de charme d'origine, tels que les portes d'époques et les vitraux colorés, qui viennent parfaitement s'insérer dans un intérieur moderne.

Au rez de chaussée de maison, vous trouverez ainsi un large espace de vie de près de 50m² comprenant une cuisine équipée moderne, une salle à manger et un salon parqueté donnant sur la terrasse et le jardin. Cette grande pièce ouverte à la fois confortable et lumineuse sans cloisons est très agréable à vivre et parfaitement dimensionnée pour une famille. Un WC complète cet ensemble pour votre confort.

Le jardin bien orienté bénéficie de l'ensoleillement la plus grande partie de la journée et offre une intimité appréciable avec ses élégantes palissades. Il dispose en son extrémité d'une aire de jeu qui fera briller les yeux des plus jeunes.

Le chauffage de la maison ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz bien entretenue, et la maison a été particulièrement bien rénovée puisqu'elle bénéficie d'un DPE noté C, ce qui est une performance notable pour une maison ancienne.

Au 1er étage, vous retrouverez deux grandes chambres avec un magnifique plancher en sapin d'origine entièrement restauré et des placards sur mesure intégrés. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements de salle de bain

Au 2ème et dernier étage se trouve une 3ème chambre de belle dimension (avec un espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture) également avec un superbe plancher d'époque et des placards sur mesure, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements.

La maison dispose en outre d'une cave cuvelée parfaitement sèche qui accueille un adoucisseur d'eau et vous permettra de faire du stockage.

Vos enfants méritent de grandir dans un environnement sûr et tranquille et verdoyant... Si vous cherchez le meilleur compromis entre les opportunités qu'offrent les grande ville et la sécurité d'un quartier où il fait bon vivre, contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien qui a toutes les qualités pour devenir votre nouveau cocon!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM286-DEMARET2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59130
Ville Lambersart
Quartier La Plage
Mise en ligne 29/07/25 04:10
Mise à jour 29/07/25 04:10

A propos du prix

Prix 549 000 €
Prix m2 4 816 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 114 m2
Surface du terrain 184 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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