EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE !!!

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Lambersart les Conquérants,

Secteur recherché et résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

A 15 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h15. 10 min d Eura Technologies

Maison de lotissement semi individuelle de type bâtir de 104 m2 Hab et 145 m2 de surface totale comprenant une grande pièce de vie, quatre chambres, un garage + 2 places de stationnement, et un jardin sur une parcelle de 400 m2

Jardin exposé plein sud, une belle terrasse carrelée et un chalet de jardin

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée de 4 m2 avec placard de rangement

WC indépendant avec lave main

Une grande pièce de vie de 50 m2 comprenant :

Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.

Pièce de vie traversante très agréable et lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres.
Vue sur la terrasse et le jardin

Salon avec cheminée feux de bois avec insert rotatif.

Une cuisine équipée Cuisinella avec de nombreux rangements équipée d'électroménager haut-de-gamme un four Electrolux, une plaque de cuisson gaz AEG, un lave-vaisselle Rosière et une hotte Neff

Un garage + 1 place de stationnement

Au premier étage :

Un palier distribue 3 chambres non mansardées et une salle de bain. Toutes les chambres sont avec un parquet au sol.

Une chambre de 14 m2
Une chambre de 9 m2
Une chambre de 9 m2

Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural, comprenant une douche Italienne, meuble vasque double tiroir, un miroir avec éclairage, deux fenêtres, un sèche serviette

Au deuxième étage:

Une grande chambre de 34 m2 au sol avec parquet comprenant des placards de rangement

Caractéristiques supplémentaires du bien :
Électricité récente avec disjoncteurs
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Chauffage centrale au gaz avec chaudière Viessmann
Une grande cave saine
Arrivée d'eau extérieure
Prises et lumière extérieure

Maison idéale pour une famille à la recherche d'une maison batir, de lotissement, bel étage, 1960, 1970, 1980, 1930

Prix : 449 000€ Frais d'agence inclus a la charge du vendeur

Contact : 06.79.64.14.76

Agence VIP IMMO MARQUETTE secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Capinghem, Prémesques, Lomme, Lompret, Englos et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.