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Maison à vendre Lambersart

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Descriptif du bien

Lambersart, Maison de maître 1920 à rénover située au coeur du Canon d'Or.
Développant 230 m² habitables sur 444 m² de terrain clos
Cette maison de maître semi individuelle au charme d'époque offre un fort potentiel de rénovation.
Dès l'entrée, la double distribution met en valeur les beaux volumes et la lumière naturelle. Le séjour lumineux de 35 m², le Salon de 20m², la cuisine séparée ainsi que des sanitaires occupent le bel étage (1er niveau).
Au 2e étage, vous trouverez quatre grandes chambres (15 à 20 m²) et une salle de bains.
Les combles d'environ 60 m² sont entièrement aménageables selon vos envies.
Le rez-de-chaussée excavé abrite un garage, une buanderie, une lingerie, ainsi qu'une cave à vin.
La maison est chauffée au gaz avec une chaudière fonctionnelle. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le cachet de cette élégante demeure.


.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3359.00 et 4545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM37543-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59130
Ville Lambersart
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 07/06/25 03:31
Mise à jour 07/06/25 03:31

A propos du prix

Prix 735 000 €
Prix m2 3 196 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 230 m2
Surface du terrain 444 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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