NOUVEAUTÉ CHEZ MY IMMOBILIER - Située à Lambersart, au Canon d'Or, cet appartement T4 au dernier étage avec ascenseur, séduira les familles en quête de confort et de luminosité.

Dès l'entrée, un beau hall précède une pièce de vie lumineuse de 30m² exposé Sud-Est, ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque. Un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparés viennent compléter cette pièce. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 11 à 15 m². Le bien dispose d'une cave.

Ce bien se situe dans une résidence sécurisée disposant d'un parking privée et d'un parc arboré. Entièrement rénové, ce logement traversant saura vous séduire par ces espaces pratiques, fonctionnelles, et sa grande luminosité. Dans un secteur calme proche des écoles, des transports en commun menant directement à Lille Flandres (Bus 51) et à 5 minutes en voiture de l'Esplanade.

Les plus : Entièrement rénové, stationnement sécurisé, beaux volumes, on pose ses meubles.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.