Située dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement prisé de Lambersart, découvrez cette maison semi-individuelle en excellent état général. Offrant des volumes généreux et une luminosité optimale, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel sans travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien :
-Espace de vie : Un agréable séjour traversant et très lumineux, agrémenté d'une cheminée.
-Espace nuit : L'étage dessert 4 chambres,dont 2 très grandes offrant de beaux volumes de couchage et de rangements,
-Salle de bains : Une salle de bains soignée, équipée d'une baignoire.
-Espaces techniques : Une buanderie indépendante, fonctionnelle et séparée.

Annexes et extérieurs :
-Un grand jardin clos bien exposé.
-Un garage privatif attenant à la maison.
-Une très grande cave de 45 m², saine, offrant un espace de stockage exceptionnel ou une zone d'atelier/bricolage.

Secteur et environnement :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport de la commune de Lambersart.
Prestations soignées, aucun travaux à prévoir.

Prix : 378 500 € FAI (Honoraires inclus)
DPE : En cours de réalisation

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :
BARBRY CHARLY Man-Immo Pro
O650281738

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877611665
RCP En cours