Spacieux T4 traversant au coeur de Lambersart – Vue verdoyante sur le parc de la Citadelle

Belle opportunité de créer un appartement entièrement à votre image dans un environnement privilégié.
Projetez vous dans le résultat après travaux grâce à nos photos 'home-staging' ! (générées par IA).

Situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé du Champs de Courses, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de Lille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall d'entrée. Le séjour de 20 m², agrémenté de larges fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de la Citadelle et les jardins du Bois de Boulogne - un vrai havre de verdure au coeur de la ville accessible par une passerelle piétonne à quelques mètres. Une cuisine équipée indépendante et son cellier. Trois chambres de 11 m², tournées vers le parc intérieur de la résidence. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Côté pratique, vous disposerez d'une grande cave de 12 m² ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.

Cet appartement attend votre touche personnelle pour en faire votre cocon !



Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.