PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE – VUE PANORAMIQUE – 6 HECTARES

Dans un environnement privilégié, au calme, superbe propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle sur 6 hectares de terrain.

? Longère en pierres – 140 m²

Cuisine moderne

Séjour / salon lumineux

4 chambres

2 salles de bains

3 WC

? Gîte indépendant – 70 m²

Cuisine

Salon

2 chambres

1 bureau

Salle de bains

WC

? Dépendances

Grange de 200 m²

Séchoir de 200 m²

? Extérieurs & équipements

Piscine au sel 8 x 4 m

Terrain constructible de 3 440 m²

Puits

Ruisseau

Arbres bicentenaires

? À seulement 10 minutes des commerces.

Un bien rare, idéal pour projet familial, activité de gîte ou résidence principale avec revenus locatifs

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne