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Maison familiale de standing à LAILLE : Tranquillité et élég

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Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante demeure nichée au coeur de la commune paisible de LAILLE, où le calme règne en maître dans une impasse discrète. Cette maison, présentée en exclusivité, est l'adresse parfaite pour une vie de famille épanouie.
?? Description détaillée :
Surplombant son sous-sol complet, cette maison s'ouvre sur une entrée accueillante dotée d'un placard pratique.
La suite parentale offre un espace confortable avec un dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et une chambre à coucher.
Luminosité et convivialité caractérisent le salon spacieux, donnant sur un jardin paysager où il fait bon se détendre.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, incluant un plan de travail en marbre et des électroménagers de qualité.
Les niveaux supérieurs dévoilent un salon supplémentaire avec une cheminée traversante, deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec placard intégré.
À l'extérieur, le terrain clôturé et paysagé propose deux terrasses, au Nord et au Sud, pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Cette maison est également remarquable par ses performances énergétiques, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur.
? À propos de la commune de LAILLE :LAILLE est une commune paisible et conviviale, idéalement située à proximité de Rennes, offrant ainsi le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et les avantages de la vie urbaine. Avec ses espaces verts préservés, ses commodités locales et ses infrastructures de qualité, LAILLE est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie.
#MaisonFamiliale #LAILLE #Tranquillité #JardinPaysager #ProximitéRennes #PompeÀChaleur #Standing #Immobilier

Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ

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Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2156-MANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35890
Ville Laillé
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:16
Mise à jour 07/06/25 04:16

A propos du prix

Prix 409 000 €
Prix m2 2 656 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 154 m2
Surface du terrain 605 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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