Jolie pavillon 3 chambres – 130 m² habitables – à deux pas du centre

Située à proximité immédiate du centre, cette maison individuelle, construite en 1978, offre une surface habitable d'environ 130 m² sur sous-sol total enterré.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche, de deux chambres, ainsi qu'une véranda de 21 m² donnant sur le jardin.

À l'étage, une grande chambre d'environ 27 m² pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre. Un grenier aménageable.

Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et des espaces de stockage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir (sans gros travaux) et la cuisine potentiellement à remplacer.

Terrain agréable avec terrasse et jardin.

Écoles, commerces, transports et services accessibles à pied

Visites possible à partir de 12 aout 2025.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
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ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5621 - DANIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji
Agent commercial (Entreprise individuelle)