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PLAIN-PIED LACANAU

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Descriptif du bien

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE EN PLEIN COEUR DE LACANAU

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située en plein centre-ville de Lacanau Bourg, à seulement quelques minutes de l'océan et de ses plages renommées. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied : commerces, restaurants, et commodités sont à portée de main.

Cette maison fonctionnelle se compose de 4 pièces lumineuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une petite cour intime vous invite à la détente en plein air, tandis qu'un cabanon de jardin complète l'ensemble.

L'entrée sécurisée par un portail vous garantit tranquillité et intimité. Sans copropriété, cette maison individuelle est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat pour un couple avec ou sans enfant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre agréable, au coeur d'une ville proche de l'océan offrant de nombreux bienfaits, un air marin purifiant, des grands espaces propices à la détente et au bien-être, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel qui invite à la sérénité et à l'évasion.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1055-CLAVEM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33680
Ville Lacanau
Quartier Centre
Mise en ligne 24/08/25 04:11
Mise à jour 24/08/25 04:11

A propos du prix

Prix 216 500 €
Prix m2 3 841 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 56.38 m2
Surface du terrain 171 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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