CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE EN PLEIN COEUR DE LACANAU

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située en plein centre-ville de Lacanau, à seulement quelques minutes de l'océan et de ses plages renommées. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied : commerces, restaurants, et commodités sont à portée de main.

Cette maison fonctionnelle se compose de 4 pièces lumineuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une petite cour intime vous invite à la détente en plein air, tandis qu'un cabanon de jardin complète l'ensemble.

L'entrée sécurisée par un portail vous garantit tranquillité et intimité. Sans copropriété, cette maison individuelle est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat pour un couple avec ou sans enfant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre agréable, au coeur d'une ville proche de l'océan offrant de nombreux bienfaits, un air marin purifiant, des grands espaces propices à la détente et au bien-être, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel qui invite à la sérénité et à l'évasion.

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Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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