Vente Maison Lacanau 33680 ,5 100m² 490 000 €

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Facade est

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jardin

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salon avec insert

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salon

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cuisine a rafraichir

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chambre

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chambre 2

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A 200m du lac de lacanau villa 100m2 sur 600m2

Lacanau 33680 Mairie

Descriptif du bien

Très bien située à 200 m du lac de Lacanau, villa d'environ 100m2 à rafraichir au coeur d'un joli jardin boisé d'environ 600m2. La villa se compose d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, d'une cuisine fermée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et un Wc. En mezzanine, une chambre avec point d'eau et un bureau. Un garage, une lingerie avec point d'eau.
Terrasse est . Un joli potentiel.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Sarha DUPRAT TRAPPIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481837342
RCP 133118014 J - MCE - 001

Détails

Annonceur MARITIMM IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 349-MARITIMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33680

Ville Lacanau

Quartier Mairie

Mise en ligne 07/06/25 04:05

Mise à jour 07/06/25 04:05

A Proximité Lacanau-Ocean

A propos du prix

Prix 490 000 €

Prix m² 4 900 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 100 m²

Surface du terrain 595 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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490 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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