Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme à Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate du coeur de ville.
Les écoles, les commerces, ainsi que le cinéma-théâtre Astrolab sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie pratique et agréable.
De plus, la gare de Pins-Justaret, desservie en bus et située à moins de 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse Matabiau.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son salon spacieux, qui s'ouvre sur une véranda de 18 m² avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité.

L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et de deux salles d'eaux. De nombreux rangements sont également à votre disposition, avec deux placards intégrés, un cellier et un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : cette maison dispose d'un garage avec une belle hauteur sous plafond, aménagé pour optimiser l'espace, ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Marie Boskovic
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 924 740 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778