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Appartement T3 Labarthe sur Lèze

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Avec une surface habitable de 69,75 m², cet appartement est conçu pour allier confort et élégance. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne complètent ce tableau idyllique. Profitez d'une terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 96 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, garantissant votre tranquillité d'esprit. Cet appartement, situé dans un immeuble au standing exceptionnel, offre des parties communes neuves et soigneusement entretenues. Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails en font un lieu de vie unique, où chaque instant est une invitation à la sérénité et au bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement paisible, savourer votre café sur la terrasse en admirant le jardin verdoyant, et profiter de toutes les commodités à proximité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque jour est une nouvelle aventure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et vous laissez séduire par ce joyau immobilier. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux maternelles, une école élémentaire, deux restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et une alimentation générale sont également accessibles. Enfin, à 5 min en voiture, deux collèges et un parc et jardin sont disponibles.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 214 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AIRBOSS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2553-AIRBOSS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31860
Ville Labarthe-sur-Lèze
Quartier Centre
Mise en ligne 04/06/25 04:43
Mise à jour 04/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 265 900 €
Prix m2 3 813 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 69.75 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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