Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T3 Neuf - Standing et Confort

Imaginez-vous dans un appartement T3 neuf, situé au premier étage d'un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une surface habitable de 70,80 m² et une surface au sol de 71 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.

L'entrée vous accueille dans un hall spacieux, menant directement à un vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de votre maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous offrent un refuge après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie.

Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, pour un confort optimal.

Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale sont également accessibles. Pour les plus grands, deux collèges sont à 5 minutes en voiture. Enfin, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture, idéal pour vos promenades dominicales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir les atouts de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 222 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.