Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T3 Neuf en 2024

Imaginez-vous dans un appartement T3 flambant neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 62 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort inégalé.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos amis.

L'immeuble, en parfait état, offre des parties communes neuves et soignées, reflétant le standing de ce bien exceptionnel. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures, pour plus de praticité au quotidien.

Pour votre tranquillité, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler, étudier ou vous divertir sans aucune interruption.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, plusieurs restaurants, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale sont également disponibles. Pour les plus jeunes, deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Enfin, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture, offrant un cadre idyllique pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir les atouts de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 213 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.