Découvrez votre havre de paix moderne : Appartement T2 Neuf

Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 45,74 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'entrée vous mène directement à un spacieux séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est intégrée dans un coin cuisine pratique et fonctionnel, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre à coucher, lumineuse et spacieuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et élégante, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année.

Profitez également d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, facilitant ainsi vos allées et venues.

Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement moderne et accueillant, prêt à commencer une nouvelle journée dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un moment de bonheur.


Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux maternelles, une école élémentaire, deux restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une crèche est située à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les collèges, il y en a deux à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 174 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.