Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au coeur d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 67,68 m² de surface habitable et 68 m² de surface au sol, est synonyme de modernité et de confort.

Au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Cet appartement comprend deux chambres douillettes, idéales pour créer des espaces de vie intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez d'une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, garantissant votre tranquillité et votre confort au quotidien.

Les parties communes, neuves, reflètent le standing de cet appartement. Imaginez-vous vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux maternelles et une école élémentaire à 5 min à pied, deux collèges à 5 min en voiture, une crèche à 10 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, la ligne de bus est à 5 min à pied et la fibre est éligible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 216 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.