A 5 kms de LA ROCHEFOUCAULD, dans une impasse, maison de village rénovée, en pierres, mitoyenne à l'arrière, d'une surface habitable de 130 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour/cuisine équipée de 45 m2 (2 splits)- WC de 1 m2 - buanderie de 7.5 m2 - A l'étage : palier de 6.9 m2 avec placard - 3 chambres avec placards (10 m2 - 15 m2 - 10.4 m2 )-salle de bains avec WC suspendu de 6.4 m2 (1split) - dépendance attenante rénovée de 24 m2 (1split) avec mezzanine et dégagement.

Terrain plat et clos avec 2 cabanons (bois et métal), puits, terrasse en composite.

Pompe à chaleur air/air + convecteurs électriques dans les chambres- tout à l'égout -menuiseries double vitrage PVC - couverture refaite en 2023 - chauffe-eau électrique.

Des travaux extérieurs sont à prévoir.

L'ensemble pour une surface totale de 991 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 173 250 euros
HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 165 000 euros.

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Référence 2649-25




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.