MAISON CHARENTAISE AVEC DEPENDANCES, idéalement située dans un hameau à la campagne - proche des commodités de La Rochefoucauld et avec un accès rapide à la nationale 141. L'ensemble réparti de la façon suivante:

Maison d'habitation, d'une surface habitable de 142 m2, comprenant: entrée 10 m2 avec placards - séjour/salon 31 m2 avec poêle à bois - cuisine ouverte 17 m2 avec accès à une agréable terrasse de 40 m2 - arrière cuisine/buanderie 9 m2 - chambre 17 m2 - salle d'eau avec WC 7 m2 - chaufferie 11 m2 -
A l'étage: grande chambre parentale 48 m2 avec salle d'eau - WC - grenier aménageable 36 m2.

Grange attenante de 145 m2 avec 1 boxe et petits toits - préau attenant.
Dépendance non attenante avec petits toits, appentis et terrasse couverte à l'étage.

Jardin attenant arboré en parti clos, avec citerne de récupération des pluviales, l'ensemble sur une surface totale de 4 002 m2.
Assainissment conforme - chauffage par poêle à bois et fioul -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 220 000 euros
HONORAIRES: 5.00% TTC - à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 210 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Référence annonce 2547-24

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.