EXCLUSIVITE SIB - la Ville du Bois à 25 kms de Paris
A 10min à pieds de l'ISC et de toutes les commodités du centre ville - Maison individuelle de 201m² avec sous-sol total, entièrement rénovée en 2021, et un appartement de 3 pièces complètement indépendant. La maison est agencée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur une petite terrasse, un grand séjour double, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, un dégagement desservant une grande suite parentale d'environ 22m² avec grand placard et une salle d'eau avec WC d'environ 8m², deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
- Le sous-sol total déterré divisé en deux parties avec d'un côté un garage et une buanderie, et de l'autre un appartement 3 pièces d'environ 60m² entièrement neuf et complètement indépendant comprenant, une entrée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. (Possibilité de le louer, pour une profession libérale ou pour loger un proche).
A l'extérieur, une dépendance avec cuisine d'été et barbecue, un jardin clos et une terrasse.
Les ++ : La maison est équipée d'une pompe à chaleur, menuiserie triple vitrage PVC oscillo-battant, très bon état général, une très bonne isolation, toiture récente de 2020, portail motorisé et portillon électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 480 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4,34% TTC
(Prix 460 000€ hors honoraires)

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.