(Visite virtuelle disponible sur demande)

Dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant de la Ville du Bois - A 5min à pied de l'ISC et de toutes les commodités du centre ville - Maison familiale indépendante de 158m² avec sous-sol total comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée surélevée donnant sur un agréable salon/salle à manger double doté d'un poêle à bois et accès balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres dont une spacieuse suite parentale de 27m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant. Sur ce même niveau, accès au sous-sol.

- A l'étage, un dégagement desservant deux grandes suites d'environ 30m² avec pour chacune une salle d'eau et coin dressing, un WC indépendant.

- Le sous-sol total comporte deux stationnements, une salle de sport ainsi qu'un espace buanderie avec douche et une pièce de stockage.

- A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé idéalement, plein SUD, d'un cabanon/dépendance ainsi qu'un jardin d'une superficie de 977m² entièrement clos et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.