(Visite virtuelle disponible)

Emplacement idéal - Dans un secteur pavillonnaire recherché et à deux pas de l'Institution du Sacré-Coeur, venez découvrir cette charmante maison de 172m² avec sous-sol total comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements amenant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée. Vous accédez de part et d'autre de cette pièce à une terrasse. La cuisine est aménagée équipée et donne également sur une terrasse extérieure. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant et un accès sous-sol viennent compléter ce niveau.

- A l'étage, un grand dégagement dessert une belle chambre avec une pièce à aménager de plus de 30m², une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau/toilette avec grenier attenant à aménager (idéal dressing).

- Un sous-sol total avec une hauteur de plus de 2m80 qui comporte : un large garage, une pièce buanderie ainsi qu'une chambre froide.

- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-EST sur une surface totale de 1041 m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3289.00 € et 4451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.