Dernière opportunité dans une résidence récente à La Turbie : Superbe 2 pièces de 53,34m2 (habitables) avec terrasse, garage, vue mer et à proximité immédiate du centre-ville de La Turbie à pied. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ce produit comporte aussi de très belles prestations : - Garage - Terrasse : 8,76 m2 (environ) - Proximité immédiate des commerces - Porte palière iso blindée - Résidence de standing - Volets électriques - Doubles vitrages - WC suspendu - Domotique - Vidéophone - Placards - Climatisation réversible - Charges : 182€ /mois - Eau chaude : pompe à chaleur - Eau froide : Individuelle - Chauffage : Climatisation réversible - Exposition : Est / Sud-Est - Étage : 2ème et avant dernier (R+2) - État : Neuf - Disponibilité : Immédiate - Vue : Mer Possibilité 2 parkings mécanisés en supplément : 45.000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Toutes garanties logements neufs incluses Conforme aux nouvelles normes thermiques RT 2012 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HAKKASAN IMMO : Elisa Dei Cas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887482826