? Maison Dauphinoise 3 chambres – 133 m² sur 1824 m² de terrain – La Tour-du-Pin (38110)
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de style Dauphinois, située à seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de La Tour-du-Pin. Elle offre 133 m² habitables, un terrain piscinable de 1824 m², et un local indépendant chauffé de 19,31 m², idéal pour une profession libérale.

? Environnement & commodités

- À 5 minutes à pied : arrêts de bus
- À 5 minutes en voiture : crèche
- À proximité : écoles (maternelle, élémentaire, collège), gare, commerces
- Un cadre de vie à proximité des commodités.

?? Agencement de la maison

- Rez-de-chaussée :
- Entrée avec nombreux rangements
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse
- Grande chambre
- Toilettes
- Buanderie
- Cave
- Local technique

À l'étage :
- Mezzanine aménagée en salon
- Deux chambres (dont une avec placard)
- Salle d'eau
- Toilettes

? Extérieur

- Terrain de 1824 m² (en partie en pente, piscinable)
- Terrasse
- Local indépendant de 19,31 m² (chauffé, idéal profession libérale)
- Garage
- Puits

?? Prestations & confort

- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage gaz de ville + poêle à bois

? Informations complémentaires

- Taxe foncière : 1 319 €

? Pour plus d'informations, contactez Christel RECONDU, conseillère en immobilier :

- Tél. : 07 63 40 19 20
- Mail : c.recondu@pietrapolis.fr

? Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)