Découvrez cette charmante maison ancienne située au Petit Martinet, de 83 m² habitables, avec 3 dépendances + 1 garage de 80 m² environ, sur un terrain de 700 m².

Située dans le secteur paisible du Petit Martinet (38110), cette maison ancienne et surélevée propose environ 83 m² de surface habitable. Érigée sur un rez-de-chaussée comprenant un grand garage de 83 m² environ, elle offre une configuration idéale pour un usage polyvalent.

La maison est bâtie sur un terrain arboré et spacieux d'environ 700 m², parfait pour les moments de détente et les loisirs en plein air. La propriété comprend également trois dépendances :

- Un garage de 16 m²
- Un garage de 16 m²
- Un atelier de 63 m²
Le tout offrant un grand potentiel pour ce bien.

Composition de la Maison
Les espaces de vie se situent au premier niveau, offrant une vue agréable sur le jardin.

La maison se compose :

- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse
- Une cuisine à équiper
- WC indépendant
- Une salle de bains
- 3 chambres avec placards intégrés, garantissant un agencement pratique et confortable

Emplacement et Commodités

La maison est idéalement située, à proximité de nombreuses commodités :

Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied
Services de proximité : Alimentation générale et médecin à 5 minutes
Éducation : Crèche à 15 minutes à pied ; écoles maternelle, élémentaire, et collège à 10 minutes
Loisirs et Santé : Deux restaurants et un parc à 5 minutes à pied ; hôpital à 5 minutes en voiture

Un Projet de Rénovation
Cette maison nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des espaces à personnaliser et des volumes généreux pour concevoir un chez-soi unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr