A vendre en exclusivité dans le charmant village de La Rochepot, grande maison ancienne très saine comprenant 5 chambres. Une cour vous accueille dans laquelle une maisonnette serait idéale pour un atelier ou une chambre d'hôte par exemple. De la cour vous accédez au garage (communiquant avec l'étage) et à grande cave voûtée. Au premier niveau donnant sur le jardin: un espace de vie constitué d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée. Un demi niveau plus haut se trouvent une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage supérieur 4 vastes chambres avec vues et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, un grenier avec un gros potentiel supplémentaire d'aménagement, bien que les 160m² habitables actuels soient tout à fait confortables. Côté extérieurs, depuis la terrasse vous accédez à un jardin plein de charme. Plus vous monterez les marches et plus le magnifique château se dévoilera à vous. Installez un jaccuzzi sur le haut du jardin avec un petit coin bohème vous permettrait de rêver en admirant le château! Mais vous aurez bien d'autres idées à n'en pas douter! Cette grande maison de famille à 18 min de Beaune n'attend que votre coup de coeur et vos talents de décorateur pour écrire sa nouvelle histoire. Commerces, écoles et toutes les commodités se trouvent à 5 minutes. Pour visiter, contactez Olivia DEMONFAUCON au 0621557342

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5676.00 et 7680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON
Carte T CPI21022022000000024