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Maison à vendre La Rochelle

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Descriptif du bien

Découvrez cette sublime maison individuelle de 117 m², rénovée en 2025 pour allier charme d'antan et modernité à la perfection.

Imaginez-vous pénétrer dans un espace lumineux où chaque détail respire l'élégance et le confort. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium orientées sud, est le coeur battant de cette demeure. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, invitant aux moments partagés en famille ou entre amis.

Les 3 chambres spacieuses, dont une parentale, offrent intimité et sérénité, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel et raffiné. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et un jardin privatif de 200 m² vous attendent pour des instants de détente en pleine nature.

Cette maison, avec son standing élevé, son stationnement complet (garage intérieur + place extérieure) et sa toiture révisée en 2025, est un écrin de tranquillité. Les commodités essentielles sont à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier : contactez Terre et Mer Immobilier dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 702-TERREETMER17
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17000
Ville La Rochelle
Quartier Beauregard
Mise en ligne 02/04/26 05:34
Mise à jour 02/04/26 05:34
A Proximité Secteur 1

A propos du prix

Prix 598 000 €
Prix m2 5 112 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117 m2
Surface du terrain 400 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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