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MAISON CONTEMPORAINE

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Descriptif du bien

Cette superbe maison contemporaine de 148 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible avec son terrain clos de plus de 371 m². Située dans un square calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Leclerc Sautel, des écoles et des transports en commun.
Dès l'entrée, un charmant porche accueille les visiteurs et mène à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie à galandage, offrant ainsi un accès fluide vers l'extérieur.
L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, ainsi que trois autres chambres et un bureau.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son patio aménagé, qui abrite une cuisine d'été avec plancha, parfait pour profiter des beaux jours.
Une dépendance attenante et indépendante de type T2 d'environ 35 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un espace extérieur privatif offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, amis ou un projet locatif (Loué 650€/Mois HC, mais disponible si besoin).
Le jardin sans vis-à-vis, dispose également d'un cabanon de rangement. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien aux prestations soignées.

Une maison clé en main, alliant confort et modernité, dans un environnement calme et recherché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce L6LRJ-IMMOISLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17000
Ville La Rochelle
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 07/06/25 03:24
Mise à jour 07/06/25 03:24

A propos du prix

Prix 645 000 €
Prix m2 4 359 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 148 m2
Surface du terrain 371 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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